遺品整理と家屋売却／横浜 2015年11月10日の記事｜遺品整理ならよろずカンパニーにお任せください。

遺品整理と家屋売却／横浜

2015年11月10日

 

11月に入って天候不順が続きますね。日没も早く5時すぎればもう真っ暗です。このため遺品整理作業ものんびりしていられません。暗くなると運搬も現地作業も危険を伴いますので、人員を多めに入れたりと段取り調整は綿密に組まなければなりません。

さて、今回の遺品整理作業は、横浜の丘の上に建つ閑静な住宅地に建つ、戸建ての家屋の遺品整理作業です。
2トラック4台と軽トラック2台で遺品整理にあたります。碁盤の目の住宅地の道幅は広く、車輌の駐車で苦労はありません。遺品整理をするにあたって、車が止められることは、安全面で目も行き届きますし、作業車の入れ替えもスムーズで非常にありがたいことです。

もちろん横浜よろずカンパニーでは、遺品整理作業に入る前に、ご近隣の方、全てに挨拶に周りご協力を仰ぎます。狭隘地域では、お見積り終了後すぐにご挨拶に伺うこともあります。

これは、マナーとしても大切なことなのですが、住宅地は家屋の前に駐車しなければ作業ができなくなってしまうためご挨拶は欠かせない作業の一つなのです。

 

家屋売却と遺品整理について

幾度もお話させて頂いていますが、駅より遠くバスなどが必要とされる地域の場合、遺品整理後の家屋にご子息様達が戻られるケースが年々少なくなってきています。

交通のよい駅近のマンションなどに住まわれ、生活基盤が別途築かれていた場合、遺品整理後の古い民家をリフォームして、または、取り壊して新築にして戻られることを考えますと、そこには様々な障害が立ちはだかります。そのため昨今では、遺品整理が終わった時点で売却をする方が増えています。

 

家屋売却事情

また、それに伴い特殊なごみ屋敷や旗地など、今まで売却が困難であった特殊な家屋でも、買い取る業者が増えています。

さらに不動産業者様の中には、仲介業者も生まれています。この場合手数料は買取業者のみに発生するビジネスモデルですね。一括査定サイトなどは、どんな業者に当たるかも知れず、気力体力持久力も必要となりますが、業者とお客様を取り持つ、仲介業者に依頼した場合、どちらも高く売れたほうが良いわけですし、多くの業者とのネットワークも有るため、売却物件の内容によっては良いかもしれません。

横浜よろずカンパニーでは、様々な不動産様と提携していますのでこのような情報も入ってきているわけです。

 

キッチンのリサイクル

さて、肝心の戸建ての遺品整理についてですが、取り壊しが決まっているため養生は不用で建物へ心配も無いため遺品整理作業は始めからエンジン全開で進められます。

まずは、台所。ここには、多数の食器鍋釜等こまごまとした家財が山積しているものです。さらにシンク下には油や調味料お酒など液状の物もあります。人が生活していたままの状況ですので的確に遺品整理作業を進めていきます。ここが一番時間のかかる場所です。

昨今は、このような使われなくなった食器まで、海外ネットが築かれ無駄なくリユースされています。

 

遺品の買取りについて

取り壊される古い家屋でも、まだ買って間もない冷蔵庫やエアコンが設置されている場合も結構あるんですね。

このような買取品がある場合、横浜よろずカンパニーでは、買取りした金額を遺品整理作業費と相殺することが可能です。この金額は、中古品の販売価格の平均40％となります。

今人気の50型以上のテレビのケースでは10万以上となるお品もあります。高額な製品ほど高く買い取らせて頂けます。

大きな冷蔵庫などの出張買取は、運搬作業費が買取金額より差し引かれお安くなってしまうものですが、遺品整理作業と平行して買取ができますので、リサイクルショップに持ち込むのと同等の金額を付けられるということです。

また、買取できない茶系の家具や本棚などは、リサイクルされていきます。日本のリユース・リサイクルネットワークは進んでいてかなりの物品が資源として無駄なく再生されています。

 

戸建ての遺品整理に伴う付帯サービス

また、戸建ての遺品整理では、遺品整理後のリフォームや、お庭の草刈りはもちろん庭木の伐採、庭石撤去なども行っておりますのでお気軽にご相談ください。トップページより詳しくご案内しております。

ありがとうございました。